Tài liệu Các loại đầu tư tài chính

Các loại đầu tư tài chính 
 Các loại đầu tư tài chính sẽ giúp bạn định hình được sự khác nhau giữa đầu tư 
trọn gói và tự tạo ra đầu tư. 
Có rất nhiều quan điểm khác nhau và không có một định nghĩa chính xác nào về 
các loại đầu tư. Nhưng Robert T.Kiyosaki – Tác giả của “Rich Dad Poor Dad” 
chia ra làm hai dạng theo kinh nghiệm của ông. 
1. Mua đầu tư trọn gói 
Có rất nhiều các quan điểm về các loại đầu tư. 
Đây là dạng đầu tư thông thường nhất mà mọi người đều dễ hình dung, biết đến. 
Người muốn đầu tư gọi điện cho một công ty hay một đại lý bán lẻ để tìm hiểu và 
đầu tư. Ví dụ như một công ty bất động sản, một người môi giới chứng khoán, hay 
tự mình lập một kế hoạch tài chính để mua một cái gì đó. Có thể là một quỹ 
chung, một REIT - Real estate investment trust (Quỹ tín thác đầu tư bất động sản), 
một cổ phần, hay một ngân phiếu. Đây là một cách đầu tư đơn giản và nhanh gọn. 
Cũng đơn giản như một người muốn mua một cái máy tính để làm việc, họ đến 
cửa hàng máy tính, chọn mua cả một cái máy tính trong cửa hàng với giá tiền 
mình có thể và mang về nhà. 
Ưu điểm: Đơn giản, dễ hiểu. Khả năng kiểm soát vốn đầu tư tốt. 
Khuyết điểm: Vốn ban đầu cần nhiều nếu muốn đầu tư dài hạn. 
2. Tự tạo ra đầu tư 
Đây là một loại đầu tư đòi hỏi nhiều kỹ năng khác nhau. Những nhà đầu tư này 
thường thu nhập các dạng ý tưởng. Hãy hình dung như việc bạn mua từng linh 
kiện máy tính về và tự ráp lại thành chiếc máy có thể sử dụng được. Đây là một 
dạng đầu tư làm theo yêu cầu. Có thể bạn là người không biết lắp ráp máy tính, 
nhưng bạn lại biết tạo ra, đón nhận và lắp ráp các cơ hội với nhau khi nó xuất 
hiện. 
Một nhà đầu tư tạo ra sự đầu tư cho mình có thể gọi là một nhà đầu tư chuyên 
nghiệp. Có khi phải mất một thời gian dài hơn để ghép các ý tưởng lại, và cũng có 
khi không thể nào gom chúng lại được. Tất cả những người muốn tìm hiểu sâu về 
đầu tư, đều được khuyên, hãy tìm hiểu về con đường này. 
Ưu điểm: Cần nhiều kỹ năng khác nhau, phức tạp hơn. 
Khuyết điểm: Đôi khi không cần vốn mà vẫn có thể đầu tư dài hạn và làm giàu. 
3. Các kỹ năng cần có để đầu tư 
Nếu muốn trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp, bạn cần phải phát triển ba kỹ 
năng chính. Những kỹ năng này bổ sung thêm vào bốn kỹ năng yêu cầu để trở 
thành người có sự thông minh về tài chính (IQ tài chính). 
 Làm thế nào để tìm ra một cơ hội mà người khác bỏ lỡ? 
Cơ hội là cái có ở mọi nơi và công bằng với mọi người. Nhưng điều đó phải vận 
dụng cái đầu của bạn rất nhiều. Ngoài những ý tưởng thì suy xét là một kỹ năng 
quan trọng để bạn có thể làm được điều này. Ví dụ, một anh bạn mua một ngôi 
nhà cũ ọp ẹp, trông như một ngôi nhà ma vậy. Mọi người đều hỏi, tại sao anh ta 
lại mua ngôi nhà ma đó? Điều anh thấy được còn người khác không thấy được là 
vì, ngôi nhà đi kèm với 4 lô đất phụ thêm. Sau khi mua ngôi nhà, anh phá sập nó 
và bán 5 lô đất cho một nhà xây dựng với giá gấp 3 lần giá mà anh đã mua trọn 
gói. 
Cơ hội đến khi bạn muốn tìm hiểu về điều bạn đang cần. Bằng đầu óc, bạn có thể 
nhìn thấy những thứ mà người khác không nhìn được bằng mắt thường. 
Cũng như mọi ngành nghề khác, đầu tư cũng cần những kỹ năng. 
 Làm cách nào để tăng tiền? 
Những người bình thường, khi cần tiền đầu tư, phần nhiều họ nghĩ đến ngân hàng. 
Nhưng những nhà đầu tư chuyên nghiệp họ không cần đến ngân hàng. Rất nhiều 
người thường nói: “Ngân hàng không cho tôi vay tiền” hay “Tôi không đủ tiền để 
mua/ đầu tư”. Nếu bạn muốn là một nhà đầu tư chuyên nghiệp, bạn cần phải học 
cách làm những điều mà hầu hết mọi người không làm được. Nói cách khác, phần 
lớn những người đó vì thiếu tiền nên không làm ăn được. 
Đây là một điều có vẻ khó hiểu và trừu tượng với nhiều người. Nhưng điều bạn 
cần quan tâm đó là cái bạn muốn chứ không phải cái bạn mua. Đầu tư không phải 
là mua bán. Đó là sự hiểu biết. 
 Làm sao tập hợp được những người thông minh? 
Người thông minh, một nhà đầu tư chuyên nghiệp là người thuê mướn hay làm 
việc chung với những người thông minh hơn anh ta. Khi bạn cần lời khuyên thì 
bạn chắc chắn rằng, bạn đã chọn cho mình được một cố vấn khôn ngoan. 
Có quá nhiều điều phải học. Nhưng nếu bạn không học những kỹ năng này thì hãy 
là một người đầu tư dạng thứ nhất, tức là Mua đầu tư trọn gói. Chính những điều 
bạn biết, những kỹ năng bạn có là tài sản lớn nhất. Những điều bạn không biết là 
rủi ro lớn nhất. 
Đầu tư, trong bất kỳ điều gì cũng đều có rủi ro. Vì vậy bạn phải học cách xoay sở 
những rủi ro này thay vì né tránh chúng. Đó là một phần trong việc quản trị rủi ro.