Bài giảng Thống kê đầu tư và xây dựng - Chương 2: Thống kê hoạt động đầu tư

NỘI DUNG CHÍNH CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƯ
1. Thống kê hoạt động đầu tư
2. Thống kê kết quả đầu tư
3. Thống kê hiệu quả đầu tư
NHIỆM VỤ CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƯ
Tính khối lượng VĐT thực hiện1
Nghiên cứu cơ cấu VĐT thực hiện2
Phân tích tình hình thực hiện VĐT3
N/c kết quả và hiệu quả đầu tư6
N/c thực trạng xây dựng dở dang5
N/c quy mô và biến động VĐT4
THỐNG KÊ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ
Nội dung 
cụ thể
1.1. Tổng mức vốn đầu tư
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
1.
Hệ thống chỉ
tiêu phản ánh
hoạt động
1.3. Khối lượng vốn đầu tư thực hiện
đầu tư
1.4. Nhóm chỉ tiêu về dự án đầu tư
1.1. Tổng mức vốn đầu tư
Quy mô (khối lượng VĐT): Là chỉ tiêu tổng hợp tính bằng
tiền theo giá trị dự toán, phản ánh chi phí để tái sản xuất
giản đơn và tái sản xuất mở rộng các CSVCKT
Theo giá trị dự toán Khía cạnh thống kê
1.1. Tổng mức đầu tư
Trên khía cạnh 
thống kê
Phạm vi tính: 
Tính cho toàn bộ 
nền kinh tế, cho 
từng ngành, 
từng đơn vị có 
tiến hành hoạt 
động đầu tư
Là chỉ tiêu tuyệt 
đối, thời kỳ. 
Tính theo đơn vị 
giá trị.
1.1. Tổng mức đầu tư
Giá trị dự toán
Theo giá trị dự toán: Là việc xem
xét trên cơ sở khối lượng công Để phân biệt với chỉ
việc, trên cơ sở định mức về vật
tư, lao động  để xác định chi phí
thực hiện khối lượng công việc
đó
tiêu vốn đầu tư thực
hiện (dự toán và
thực tế)
1.1. Tổng mức đầu tư
Giá trị dự toán
Mục đích
Vai trò của dự toán
Khái niệm
Là dự tính giá 
-Giúp chủ ĐT
biết được số tiền
-Xác định phí tổn,
giá trị công trình
- Là cơ sở lập kế
hoạch ĐT, cấp phát
vốn
trị công trình 
trên cơ sở tính 
toán theo các 
chuẩn mực
phải chi cho việc
đầu tư
- Là căn cứ xét
chọn thầu, phê
duyệt VĐT, làm
quyết toán
- Là cơ sở lập kế
hoạch thực hiện,
tính toán các chỉ
tiêu để so sánh
phương án và ký
kết hợp đồng.
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
1
Cấu thành 
2
Kết cấu
3 thuật ngữ 
khác nhau
3
Cơ cấu
Tại sao phải nghiên cứu cơ cấu?
Add Your Title
Add Your Title
Phân tổ thống 
Mục đích:
Cụ thể:
- Thực hiện phân
chia đối tượng n/c
thành các loại hình
khác nhau;
kê: Từ tổng 
thể thống kê 
phân chia tổng 
thể thành các 
bộ phận theo 
các tiêu thức 
khác nhau
Nghiên cứu 
dưới nhiều 
khía cạnh
-Biểu hiện kết cấu
của đối tượng
nghiên cứu;
- Biểu diễn mối liên
hệ giữa các tiêu
thức
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Chi phí xây lắp
a) Theo 
Chi phí khác
Chi phí thiết bị
nội dung 
(đặc điểm 
công nghệ)
Chi phí xây lắp
• Chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ (có tính đến giá trị
vật tư, vật liệu được thu hồi nếu có);
• Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng;
• Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ, phục vụ
thi công, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công
nếu có;
• Chi phí xây dựng các hạng mục công trình;
• Chi phí lắp đặt thiết bị (đối với thiết bị cần lắp đặt);
• Chi phí di chuyển lớn thiết bị thi công và lực lượng xây dựng
(nếu có).
Chi phí thiết bị
• Chi phí mua sắm thiết bị, công nghệ, trang thiết bị
khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh hoạt của công
trình;
• Chi phí vận chuyển từ cảng và nơi mua đến công
trình, chi phí lưu kho, lưu bãi, lưu container (nếu có),
chi phí bảo quản, bảo dưỡng tại kho bãi tại hiện
trường;
• Thuế và chi phí bảo hiểm thiết bị công trình.
Chi phí khác
(Chia theo các giai đoạn của quá trình đầu tư và xây dựng)
• Chi phí khác ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư
• Chi phí khác ở giai đoạn thực hiện đầu tư
• Chi phí khác ở giai đoạn kết thúc đầu tư, xây dựng đưa dự án
vào sử dụng.
(Nội dung cụ thể xem thêm trong SGK (T39)
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Vốn lắp đặt thiết bị, máy móc
Vốn xây dựng
b) Theo cơ 
Vốn mua sắm thiết bị, máy móc, dụng
cụ, công cụ
cấu công 
nghệ
Vốn đầu tư cơ bản và chi phí khác
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Vốn đầu tư cho dự án nhóm A
c) Theo 
Vốn đầu tư cho dự án nhóm C
Vốn đầu tư cho dự án nhóm B
phân cấp 
quản lý
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Vốn đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh
c) Theo 
Vốn đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng
Vốn đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật
lĩnh vực 
hoạt động
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
d) Theo đặc điểm 
hoạt động của 
KQĐT
Vốn đầu tư vận hành: 
tạo ra các TSLĐ cho các 
cơ sở SXKD dịch vụ mới 
hình thành, tăng thêm 
TSLĐ cho các cơ sở hiện 
có, duy trì hoạt động 
CSVC không thuộc các 
DN
Vốn đầu tư cơ 
bản: Vốn đầu tư 
nhằm tái sản 
xuất các tài sản 
cố định
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
e) Theo giai đoạn 
hoạt động của 
KQĐT
Vốn đầu tư cho 
lĩnh vực lưu 
thông dịch vụ
Vốn đầu tư cho 
lĩnh vực sản xuất
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Vốn đầu tư ngắn hạn
g) Theo 
Vốn đầu tư dài hạn
Vốn đầu tư trung hạn
thời gian 
thực hiện 
và phát 
huy tác 
dụng
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
Vốn đầu tư gián 
h) Theo quan hệ 
quản lý của chủ 
đầu tư
Vốn đầu tư trực 
tiếp: Người bỏ 
vốn trực tiếp 
tham gia quản 
lý, điều hành 
quá trình thực 
hiện và vận hành 
KQĐT
tiếp: Người bỏ 
vốn không trực 
tiếp tham gia 
quản lý điều 
hành quá trình 
thực hiện và vận 
hành các KQĐT
1.2. Cơ cấu vốn đầu tư
k) Theo nguồn 
vốn
Vốn đầu tư
nước ngoài
Vốn đầu tư 
trong nước
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Khái niệm: Là tổng số vốn đầu tư đã bỏ ra (đã chi) để tiến
hành xây dựng công trình, mua sắm thiết bị máy móc, lắp
đặt thiết bị máy móc  được bên A chấp nhận thanh toán
theo hợp đồng
Đây là chỉ tiêu tuyệt
đối, thời kỳ, tính theo
đơn vị giá trị
VĐT thực hiện nhấn
mạnh đến kết quả và
chất lượng công việc
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Phân loại
Theo loại hình hoạt 
động: Có thể tính cho 
công tác xây dựng; 
công tác lắp đặt, mua 
sắm máy móc thiết bị; 
công tác khác mà về 
nội dung và tính chất 
là hoạt động ĐTXD
Theo phạm vi tính toán: 
Được tính cho toàn bộ nền 
kinh tế; từng ngành, từng 
lĩnh vực; từng đơn vị; 
từng công trình, hạng 
mục công trình, dự án.
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Đối với công cuộc đầu tư
có quy mô nhỏ, thời gian
Đối với công cuộc đầu tư
có quy mô lớn, thời gian
thực hiện dài: 
thực hiện nhanh chóng:
Đơn vị hạch toán là công
trình hay hạng mục mục
trình đã hoàn thành
Đơn vị hạch toán là phần
việc quy ước hoàn thành
(từng giai đoạn, từng công
việc của quá trình thực hiện
đầu tư hoàn thành theo hợp
đồng ký kết giữa các bên)
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho công tác xây dựng
Công thức tính:
Trong đó:
• Iv (hoặc Ix): Khối lượng VĐT thực hiện (số vốn đã được chấp
∑ +++= TLCqpIv .
nhận thanh toán);
• q: Khối lượng công việc đã hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn;
• p: Đơn giá cho một khối lượng công việc đã hoàn thành, là
đơn giá dự toán.
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho công tác xây dựng
• ∑pq (Chi phí trực tiếp): Là những khoản chi phí trực tiếp cấu
tạo nên thực thể công trình, gồm 3 khoản mục cơ bản:

Chi phí cho nguyên vật liệu;

 Chi phí cho nhân công trực tiếp;

 Chi phí máy thi công.
• C (Chi phí chung): Là những chi phí không trực tiếp cấu tạo nên
thực thể công trình nhưng rất cần thiết cho quá trình thi công, xây
dựng công trình (tính theo tỷ lệ % 1 loại chi phí nào đó).
• L (Lãi định mức): còn gọi là thu nhập chịu thuế tính trước, được
tính theo % của giá thành công trình (hiện nay) hoặc theo tỷ lệ
giá trị dự toán (trước kia).
• T (Thuế giá trị gia tăng): Là % của giá trị dự toán trước thuế.
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho công tác xây dựng
• ∑pq + C + L: Giá trị dự toán trước thuế
• ∑pq + C: Giá thành công trình xây dựng
• Iv= ∑pq + C + L+T: Giá trị dự toán xây lắp công trình có tính
thuế
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho công tác lắp đặt thiết bị máy móc
Tương tự như với công tác xây dựng (Tham khảo SGK T51)
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho công tác mua sắm trang thiết bị
• Trang thiết bị cần lắp:
Được xác định căn cứ vào giá mua cộng với chi phí vận
chuyển đến địa điểm tiếp nhận (kho của đơn vị sử dụng), chi
phí bảo quản cho đến khi giao lắp từng bộ phân hoặc cả chiếc
máy.
• Trang thiết bị không cần lắp: Được xác định căn cứ vào giá
mua cộng với chi phí vận chuyển đến địa điểm tiếp nhận (kho
của đơn vị sử dụng) và nhập kho
• Công thức tính:
∑ += TqpI iiVTB
1.3. Quy mô (khối lượng) vốn đầu tư thực hiện
Công thức tính: Cho chi phí khác
Chi phí khác bao gồm các chi phí không thuộc chi phí xây lắp,
chi phí thiết bị, được chia thành 2 nhóm:
• Nhóm 1: Được xác định theo định mức bằng tỷ lệ %
• Nhóm 2: Được xác định bằng cách lập dự toán
(Nội dung cụ thể từng khoản mục thuộc từng nhóm tham khảo
SGK T53)
Công thức tính:
TCCIVK ++= ∑∑ 21
1.3. Nhóm chỉ tiêu về dự án đầu tư
Số dự án đăng ký
Số dự án được duyệt
Số dự án được thực hiện
Tỷ trọng VĐT theo dự án trong tổng VĐT
1.2.1. Phân tích tình hình thực hiện kế 
hoạch về VĐT
1.2.
Phân tích
thống kê tình 1.2.2. Nghiên cứu tốc độ phát triển
VĐT thực hiện
1.2.3. So sánh quy mô đầu tư giữa
các địa phương và vùng lãnh thổ
hình thực hiện
VĐT
2.1. Phân tích tình hình thực hiện kế hoạch về VĐT
• Bước 1: Đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch theo tổng mức
VĐT
%HTKH VĐT = VĐT thực hiện/VĐT kế hoạch
• Bước 2: Phân tích tính hợp lý của tình hình thực hiện kế hoạch
Nếu khối lượng VĐT thực hiện > giá trị dự toán: Phần chênh lệch 
được gọi là khối lượng phát sinh

 Nếu khối lượng phát sinh hợp lý thì sẽ được các bên thống nhất, 
được chấp nhận thanh toán;

 Nếu khối lượng phát sinh không hợp lý: Thì VĐT thực hiện chỉ 
được tính theo mức độ hoàn thành
• Bước 3: Tính mức độ hoàn thành công trình
% hoàn thành công trình = VĐT thực hiện/VĐT tính theo giá dự toán
2.2. Nghiên cứu tốc độ phát triển VĐT thực hiện
• Tính chỉ số khối lượng VĐT thực hiện
Công thức:
Trong đó:
∑
∑
=
0
1
qp
qp
I
dt
dt
v

 Pdt là giá dự toán (giá sử dụng khi lập dự toán);

 q là khối lượng hiện vật công tác xây dựng cơ bản và mua sắm đã
hoàn thành.
Nguyên tắc: Giá ở tử số và mẫu số phải được ghi về mức giá ở cùng
một kỳ.
2.3. So sánh quy mô đầu tư giữa các địa phương và 
vùng lãnh thổ
Tính chỉ số theo công thức:
Trong đó:
∑
∑
=
2
1
qp
qp
I
dtss
dtss
v
• Pdtss là giá dự toán của vùng được chọn làm cơ sở so sánh;
• q: khối lượng vốn đầu tư thực hiện